Maison individuelle, appartement en VEFA, ancienne maison, le choix des acquéreurs est tributaire de leurs budgets, préférences et situations. Dans cet article, nous allons revenir sur les avantages qu’offre l’achat d’un logement neuf.

Programme immobilier neuf

Lors de la recherche d’un bien immobilier neuf, le premier réflexe est de vérifier les programmes immobiliers en cours. Alors que certains promoteurs proposent des biens clé-en-main, d’autres mettent à disposition des appartements ou des maisons en VEFA. Vous aurez ainsi l’opportunité de personnaliser votre futur logement.

Quoi qu’il en soit, il faut toujours adapter ses choix à sa situation personnelle et professionnelle. Autrement dit, il ne faut pas se fier toujours à l’affect lors d’un achat immobilier. Inutile donc de tomber sous le charme d’une maison de campagne, lorsqu’on travaille dans le secteur de service.

Finalement, bien qu’un logement neuf soit plus cher, en moyenne, qu’un bien ancien, un tel choix vous apporte des avantages indéniables, dont l’éligibilité aux prêts aidés par l’État.

En plus d’avoir un bien résidentiel personnalisé et avec une garantie décennale, l’achat dans le neuf vous aide à réaliser des économies importantes en termes d’énergie.

En effet, les constructeurs sont tenus, ces dernières années, de respecter des normes environnementales de plus en plus rigoureuses. Il s’agit évidemment de la RE2020.

Notez que l’achat d’un logement neuf vous permet de réduire considérablement (jusqu’à -5 %) les frais de notaire. Par ailleurs, un tel achat vous permet de baisser la TVA de 20 % à 5,5 %, si le bien concerné sera votre résidence principale.

Rappelons également que l’immobilier neuf (de moins de 5 ans) est généralement exonéré de la taxe de publicité foncière (pendant deux ans) ainsi que du droit de mutation.

Vous comptez acquérir un logement neuf ? le cabinet immobilier aurelimmo.com à Néris-les-Bains et sa région, vous propose des biens en programmes neufs partout en France. Votre cabinet vous propose aussi un service de conseil en matière de fiscalité : loi Pinel, loi Malraux, déficit foncier, etc.

Construire son logement neuf

Bien que les grandes villes foisonnent de programmes immobiliers neufs, certaines personnes optent pour la construction d’une maison individuelle.

En effet, cette solution revient généralement moins chère en offrant quasiment les mêmes avantages. Le seul bémol, c’est que la construction d’une maison demande souvent plus de patience et de vigilance.