Pour mener à bien un achat immobilier, vous devez disposer de toute évidence du prix du bien choisi, mais aussi d’une somme complémentaire qui couvrira de multiples dépenses accessoires. Ces dépenses vont dépendre de la stratégie d’achat que vous suivez. Vous souhaitez alors faire des économies sur vos futurs achats immobiliers ? Lisez la suite.

Consulter des professionnels

Pour réussir un achat immobilier, nous vous recommandons vivement à avoir recours à un agent immobilier. Bien que cela semble alourdir vos charges, ce professionnel sera à même de vous faire gagner du temps et de l’argent.

Pour ce faire, pensez à vous tourner vers une agence immobilière de proximité. Celle-ci aura pour mission de vous informer de toutes les opportunités aux alentours. Elle vous révèlera également des offres exclusives généralement invisibles sur internet.

Par ailleurs, un agent immobilier prendra en charge la sélection des biens en se référant à plusieurs paramètres, dont vos moyens financiers. Finalement, ce dernier sera un allié de choix lors de la négociation.

Si vous avez des soupçons sur la qualité du bien à acquérir, n’hésitez pas à solliciter un service d’inspection en bâtiment auprès d’un professionnel agréé. Ce dernier dispose des connaissances et des outils nécessaires pour identifier les éventuels défauts de construction.

Situé à Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le CABINET CASALIS vous accompagne dans l’acquisition de biens immobiliers : immeubles, appartements, maisons, etc. Le CABINET CASALIS vous propose aussi des services complémentaires comme l’estimation immobilière et la gestion locative.

Négocier le prix du bien

Lors d’un achat immobilier, n’hésitez pas à négocier le prix du bien. Cette technique nécessite certes de la pratique, mais a largement fait ses preuves. En effet, soyez vigilant lors des visites immobilières afin de repérer des éventuels défauts (même superficiels).

Vous pouvez aussi vous référer aux résultats des diagnostics immobiliers pour constituer des arguments solides lors de la négociation. Par exemple, il est tout à fait légitime d’exiger une réduction de prix lorsque le bien en question n’a pas la bonne classe énergétique ou lorsqu’il est siège de nuisances sonores.

Vous souhaitez acquérir des biens immobiliers dans le département des Pyrénées-Orientales ? CEPAGE Expertise Immobilier met en vente des maisons, des appartements, des terrains agricoles et constructibles, des villas, etc. Votre agence propose aussi des biens destinés à l’investissement locatif.

Chercher les meilleures conditions de financement

Lorsque vous comptez souscrire un prêt immobilier, n’hésitez pas à négocier les conditions de financement. Dans cette perspective, pensez à consulter plusieurs banques et comparer les offres.

En effet, bien que toutes les banques suivent quasiment le même schéma dans l’attribution des crédits, il existe des pistes pour réduire le coût total d’un emprunt immobilier. Par exemple, vous pouvez négocier votre taux d’intérêt. Vous pouvez aussi exiger une réduction sur les frais de dossier.

Ne pas oublier le rôle du notaire

Évidement, les frais de notaire sont en majeure partie incontestables. En effet, ces frais sont généralement constitués des droits d’enregistrement et de la contribution de sécurité immobilière. Cependant, il est possible de négocier les honoraires du notaire.

Par ailleurs, pensez à ne pas inclure les frais d’agence dans la valeur vénale du bien à acheter. N’oubliez pas de soustraire la valeur du mobilier et des équipements présents de la valeur du bien. Toutes ces astuces permettront d’optimiser votre fiscalité.