Réservée jadis aux belles demeures, la tapisserie est une technique ornementale qui a su s’imposer dans différents domaines, dont le home staging. Vous souhaitez découvrir le secret ? La réponse est dans la suite de l’article.

Home-staging : la petite histoire

Les États-Unis ont connu une récession économique durant les années 1970. Sans surprise, le secteur immobilier fut touché. Connaissant une véritable stagnation, ce marché est devenu peu rentable et les transactions immobilières se font de plus en plus rares. C’est dans un tel contexte est né le home staging. En effet, ce concept fut l’idée d’une décoratrice d’intérieur, Barbara Schwarz, qui a décidé d’aider son époux, professionnel de l’immobilier, à vendre des biens.

Vous l’avez compris, le home staging est une technique visant à revisiter le décor d’un bien immobilier afin qu’il soit plus attrayant. Les décorateurs et les professionnels de l’immobilier n’épargnent alors aucun effort pour améliorer l’apparence de la propriété en question.

Comment vendre un bien rapidement ?

Ouverte 7 jours sur 7, l’agence immobilière CAEN ET MER IMMO vous propose des services de home-staging virtuel ainsi que de visites virtuelles afin de vous accompagner dans la vente de votre appartement, maison ou autre bien immobilier.

Le home staging avant tout une technique de marketing employée dans le secteur immobilier. Elle consiste à améliorer l’apparence d’un bien immobilier destiné à la vente. Le but est simple. En valorisant le bien en question, les acheteurs seront plus susceptibles d’accélérer la transaction. Cette technique de mise en scène est également employée pour vendre des biens aux prix souhaités.

En effet, bien que cela semble être étonnant, toutes les décisions sont souvent prises dans les premières secondes d’une visite immobilière, même s’il s’agit de payer des milliers d’euros. Le home-staging est alors employé afin que le bien à vendre corresponde au mieux aux attentes des acheteurs.

Toutefois, le home-staging ne vise aucunement à camoufler des vices cachés ou des imperfections. Technique 100 % légale, il vise à mettre toutes les chances de votre côté afin que votre bien soit sous son meilleur jour. L’idée est d’ajuster quelque éléments clés comme l’éclairage. Le décorateur en charge peut aussi redistribuer les pièces ou mieux gérer l’espace.

Sachez tout de même que le home staging ne nécessite pas de réaliser des interventions compliquées comme le montage de cloison en béton. Vous l’avez compris, il s’agit d’une option, peu couteuse, rapide et surtout efficace pour réussir une transaction immobilière.

Le but ultime dernière cette technique est d‘optimiser l’espace, dégager la vue, ajouter une touche de couleur à votre intérieur et faire le tri dans votre meuble. Attention, le minimalisme est le maître-mot. Car, il ne faut pas tomber dans l’extravagance.

Située à Villennes-sur-Seine dans le département des Yvelines en Île-de-France, Emphase Immobilier vous propose divers services immobiliers, dont le home-staging. Grâce à ses partenariats avec des artisans de différentes disciplines, votre agence optimise vos chances à vendre votre bien avec le prix souhaité. Emphase Immobilier est aussi partenaire avec des notaires, diagnostiqueurs, courtiers en prêt, etc.

La tapisserie : votre allié dans le home-staging

Technique ancestrale, la tapisserie a su s’adapter aux exigences de chaque époque. Consistant auparavant à réaliser des ouvrages textiles à but ornemental, cette technique fait appel à des matériaux moins chers et plus résistants. On parle principalement du papier peint largement employé dans le home staging. En effet, généralement plastifié, le papier peint est facile à poser et à entretenir. Par ailleurs, il est peu couteux comparablement à d’autres techniques ornementales.

Par ailleurs, en tant que technique de tapisserie, le papier peint s’adapte aux divers styles décoratifs. On utilise alors le papier peint pour raviver les couleurs dans votre intérieur. On emploie aussi ce matériau pour créer une illusion d’un espace plus large et accueillant ou pour ajuster la luminosité. Vous l’avez compris, la tapisserie figure parmi les techniques ultimes du home staging.