Les nuisances sonores est un fléau qui peut altérer la qualité de vie et créer des conflits avec les voisins. Dans cet article, nous reviendrons sur les différents scénarios des troubles de voisinage ainsi que des précautions pour éviter ce problème.

Les locations de type Airbnb

Les meublés de tourisme de type Airbnb suscitent souvent la méfiance des voisins à cause de potentielles nuisances sonores, comme le tapage nocturne et la musique trop forte. Les voisins ont souvent tendance à se tourner vers la justice pour dénoncer ces comportements irresponsables. Néanmoins, il est possible de résoudre le problème à l’amiable en réclamant le problème aux plateformes de location de vacances.

Certaines plateformes mettent à disposition des capteurs de son pour signaler un trouble de voisinage aux propriétaires. D’autres plateformes divulguent aux bailleurs des astuces fiables pour rédiger le règlement intérieur. Malheureusement, si les vacanciers décident de ne pas se conformer aux règles, il faut le signaler à la police.

Dans une logique de précaution, certaines copropriétés interdisent la mise des appartements en location saisonnière. Dans ce contexte, nous vous invitons à consulter le règlement interne de l’immeuble pour s’assurer de sa destination. C’est d’ailleurs le cas pour les personnes souhaitant mettre en place une activité commerciale.

Le trouble de voisinage est passible de lourdes sanctions. C’est pour cette raison décide de saisir le tribunal. D’ailleurs, la loi c’est peu à peu durcit dans ce sens. Outre les personnes causant des nuisances sonores, les bailleurs qui ne respectent pas les règlements internes de la copropriété sont également pénalisés.

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Vérifier le règlement interne de la copropriété

Les copropriétés offrent des solutions de logements idéales de part leur sécurité, proximité et souvent leur accessibilité sur le plan financier. Néanmoins, ces logements offrent un cadre propice au trouble de voisinage. C’est pour cette raison qu’il faut rédiger un règlement interne assez rigoureux pour anticiper ce problème.

En effet, certains règlements internes comprennent une clause d’habitation bourgeoise. C’est le cas des résidences les plus huppées. Interdisant la location de vacances ou les activités commerciales et professionnelles, cette clause limite le risque des nuisances sonores.

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Ne pas négliger la déclaration préalable

Tout comme les risques sonores, les nuisances sonores dégradent la qualité de vie des habitants. Il faut donc prendre les mesures nécessaires pour faire face à ce problème. D’abord, si vous envisagez de mettre un appartement en location de vacances, vous devez faire une déclaration préalable auprès de la mairie. Celle-ci vous fournit un numéro à inclure dans le texte de l’annonce de location.

Dans ce contexte, plusieurs communes imposent aux bailleurs le dépôt d’une demande d’une autorisation préalable à un changement d’usage. Ce document vous permet de mettre votre bien en location saisonnière. Cette autorisation préalable peut être avec ou sans compensation.

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