L’accès à la propriété est souvent compliqué, notamment dans une telle conjoncture économique. Outre le financement, choisir la bonne alternative du logement requiert une longue réflexion : acheter un appartement neuf, acheter un immobilier ancien, effectuer des travaux, etc. Cette question est aussi préoccupante pour les personnes souhaitant développer leur patrimoine immobilier. Dans cet article, nous allons passer en revue les étapes de construction d’une maison individuelle.

Préparation des travaux

Avant de procéder à la construction de votre maison individuelle, vous devez bien évidemment obtenir un permis de construire auprès de votre mairie. Ce document reste valable pour 3 ans et doit comporter les informations nécessaires liées à votre bien, dont la vocation.

Une fois cette étape terminée, le constructeur en charge prépare le terrain en évacuant notamment les débris. Parfois, ce dernier peut recourir au déboisement de votre terrain. Ensuite, ce dernier effectue les opérations suivantes :

• Nivellement du terrain.
• Creusage des fondations et des tranchées.
• Réalisation des coffrages en bois.
• Réalisation des semelles en béton armé.
• Installation des conduites du service public.
• Coulage de la dalle.
• Bien évidement attendre le durcissement complet du béton. Attendre

Dans cette perspective, le constructeur / Promoteur à taille humaine Muc Habitat vous aide à concrétiser votre rêve. Muc Habitat vous propose aussi des terrains partout en Alsace.

Mise en place du cadrage approximatif

L’étanchéité est un critère indispensable dans un logement décent. C’est pour cette raison que le constructeur en charge doit accorder un soin particulier à cette tâche. Il s’agit de mettre en place une membrane imperméable sur les parois de fondation. Évidemment, il faut remblayer la terre excavée autour de ces structures.

Finalement, l’équipe en question peut commencer la construction de l’ossature de votre logement. Par ailleurs, la mise en place d’un revêtement isolant sur les murs et le toit est une étape cruciale dans la construction de votre maison individuelle. Celui-ci est généralement composé de contreplaqué recouvert d’une couche isolante.

Raccordement aux réseaux publics

Lorsque le constructeur achève la construction des murs extérieurs et du toit de votre maison individuelle, il installe les conduites d’évacuation des eaux usées, les conduites de chauffage ainsi que les équipements sanitaires. Ce dernier met en place les câbles électriques et les prises et éventuellement une climatisation.

L’isolation thermique

Afin de prévenir l’apparition des ponts thermiques, les constructeurs tâchent d’isoler les murs extérieurs, le vide sanitaire, la grange, etc. Dans cette perspective, nous vous conseillons de ne pas lésiner sur les frais des travaux d’isolation. Sans quoi, vous risquerez de rencontrer de sérieux problèmes dans le futur.

Maison individuelle : les derniers travaux

À ce stade, vous attendez impatiemment l’achèvement des travaux. Sachez qu’il reste quelques étapes à faire avant de vous remettre les clés de votre maison individuelle, dont :

• La mise en place des cloisons sèches.
• La peinture intérieure.
• La mise en place de bardage en pierre naturelle, brique, bois, etc.
• La pose des seuils de portes et des appuis de fenêtres.
• La mise en place des rampants d’escaliers ainsi que des encadrements des portes et des fenêtres.
• La pose des plinthes et des moulures murales.
• Le coulage des allées de jardin.
• Pourquoi pas l’installation d’une pergola bioclimatique.
• Etc.

En conclusion, notez que certaines tâches peuvent être effectuées en parallèles afin de gagner du temps.