L’immobilier neuf s’avère avantageux dans de multiples situations. Or, ce terme revoit à deux possibilités : acheter dans le neuf ou construire son propre bien (maison individuelle par exemple). Dans cet article, nous allons revenir sur les atouts de chaque choix.

Achat dans le neuf

Acheter un bien immobilier de chez un constructeur immobilier agréé vous apporte de multiples avantages. Tout d’abord, vous aurez plus de choix en termes de design, de matériaux employés et de commodités. Vous aurez alors à votre disposition un catalogue immobilier dans lequel vous pouvez choisir votre futur logement ou local commercial.

Outre l’aspect design, les biens immobiliers neufs sont généralement plus écologiques. En effet, comme les normes de construction ne cessent de durcir, les prometteurs immobiliers doivent mettre à disposition des bâtiments de classe énergétique supérieure.

L’achat d’un immobilier neuf apporte aussi des avantages financiers et fiscaux notoires, dont le prêt à taux zéro (PTZ). Ce prêt aidé vise à aider les familles à revenu modeste à accéder à la propriété. En outre, l’achat dans le neuf facilite l’investissement locatif. Notez que, le frais de notaire sont considérablement réduits lors de l’achat d’un logement neuf (de 2 % à 3 % contre 7 à 8 % pour les anciens biens immobiliers).

Effectivement, la loi Pinel offre des réductions d’impôt sur le revenu pour les propriétaires ayant acheté un bien neuf. Évidemment, le bien doit être situé dans une zone éligible. De plus, il doit être mis en location pendant une certaine durée.

De plus, les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ (anciennement crédit d’impôt pour la transition énergétique). Ce dispositif leur permet de financer les divers travaux d’isolation thermique d’une maison individuelle ou d’un appartement.

Sachez en plus que les personnes désireuses d’acquérir un logement neuf ont accès à une réduction considérable sur la TVA (de 20 % à 5,5 %). Cependant, ce logement doit être exploité en qualité de résidence principale.

Réaliser un investissement immobilier neuf

Les prix de l’immobilier neuf ne sont pas toujours accessibles pour un grand nombre de personnes. Construire sa maison individuelle peut souvent être une solution moins chère. Pour ce faire, tâchez de trouver un terrain à bâtir dans une zone qui correspondra à votre mode de vie. Par exemple, si vous êtes retraité(e), privilégiez une zone calme.

Dans cette perspective, MONNIEZ IMMOBILIER exerçant à Hazebrouck et Saint-Omer vous propose des biens immobiliers qui correspondent à différents budgets. Trouvez aussi un large choix de terrains constructibles dans les départements du Nord et du Pas-de-Calais.