Qu’il s’agisse de vendre ou de mettre en location un bien, les diagnostics immobiliers figurent parmi les démarches indispensables pour effectuer ces opérations. Évidement, ces diagnostics dépendent du type du bien, de la transaction à effectuer et surtout de la zone géographique. Le principe est le même. Ces examens visent à garantir la sécurité et le confort aux futurs occupants d’un bien immobilier. Alors, quel est le rôle d’une agence immobilière dans la réalisation des diagnostics obligatoires ? La réponse est dans la suite.

Offrir des diagnostics immobiliers : c’est possible ?

Les diagnostics immobiliers sont obligatoirement effectués par des diagnostiqueurs certifiés. Ces documents doivent ensuite être regroupés dans un dossier de diagnostic technique (DDT). Cette démarche est obligatoire lors de la conclusion un contrat de location ou d’un compromis de vente.

Vous vous demandez à ce niveau quel est le rôle d’une agence immobilière ? Est-ce que cette structure est autorisée à offrir des diagnostics obligatoires à ses clients ? Réellement, une agence immobilière ne peut pas réaliser des diagnostics immobiliers. Car, seuls les diagnostiqueurs ont les compétences nécessaires pour mener à bien ces examens.

En revanche, une agence immobilière peut vous recommander un diagnostiqueur professionnel en particulier. Pour plus de transparence, l’agence ne doit pas exiger une commission de ce professionnel. Ce dernier doit être indépendant et impartial.

Dans cette perspective, l’agence immobilière cledimmo.com dans le Grand Ouest de la France vous recommande des diagnostiqueurs immobiliers certifiés et expérimentés pour réaliser vos diagnostics. Cette solution clé en main vous aide alors à réussir votre transaction immobilière dans les meilleurs délais.

Plus de rapidité

Vous l’avez compris, pour raccourcir les délais, il est recommandé de confier la recherche de diagnostiqueurs à votre agence immobilière. En effet, connaissant parfaitement la loi, un agent immobilier est à même de déterminer les diagnostics immobiliers à réaliser selon votre situation.

Ce dernier se chargera en plus de choisir le prestataire de service selon ses compétences ainsi que les tarifs proposés. Finalement, sachez que vous pouvez confier le paiement des frais des diagnostics à votre agent immobilier.

Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur certifié ?

Comme vous le constatez, une agence immobilière joue un rôle de coordination quand il s’agit de diagnostics immobiliers. Faire appel à un diagnostiqueur immobilier est inéluctable.

En effet, qu’il s’agisse de diagnostic plomb, ERP ou diagnostic amiante, l’enjeu est énorme. De plus, ces diagnostics requièrent une grande compétence technique sans faille.

La moindre erreur ou omission peut engendrer une dépréciation de la valeur du bien à vendre ou à mettre en location. Si un défaut surgira plus tard, le locataire ou l’acquéreur pourra vous suivre en justice pour vice caché.