Nous avons déjà parlé du droit de préférence, notamment dans le cadre d'un bail commercial. Qu'en est-il donc des communautés locales. En effet, le DPU est un droit qu'exercent ces structures publiques pour réaliser des projets dans l'intérêt général. Alors quel sont les biens concernés
Qu'il s'agisse de vendre ou de mettre en location un bien, les diagnostics immobiliers figurent parmi les démarches indispensables pour effectuer ces opérations. Évidement, ces diagnostics dépendent du type du bien, de la transaction à effectuer et surtout de la zone géographique. Le principe est
Vous souhaitez apprendre plus sur le droit de préemption du locataire commercial : définition, obligation du propriétaire, délais, etc ? Lisez la suite de l'article. Droit de préférence dans le cadre d'un bail commercial : définition ? Si vous envisagez vendre un bien immobilier, commercial ou artisanal,
Vous comptez vendre un bien immobilier loué ? Sachez que le locataire actuel est prioritaire. On parle alors du droit de préemption du locataire. Dans cet article, nous allons essayer de revenir sur différents aspects de cette faveur. Définition Généralement, lorsqu'il envisage céder son bien, le propriétaire
Lorsqu'on réalise un investissement locatif, on essaie à tout prix d'optimiser notre fiscalité tout en étant conforme à la loi. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment réduire votre imposition dans le cadre d'une location vide. Le régime réel Les loueurs peuvent opter pour le régime
Généralement, plusieurs sont les personnes qui souhaitent transmettre leurs biens à leurs descendants en optimisant leur fiscalité. Toutefois, elles ignorent les dispositifs les mieux adaptés à leur situation. Dans cet article, nous allons vous révéler trois solutions qui vous permettent de transmettre votre patrimoine immobilier. La
À l'instar des sociétés de service, les agences immobilières suivent de plus en plus les méandres de la transition technologique. Alors que nous constatons la multiplication des agences immobilières 100 % digitales, d'autres agences proposent des services hybrides selon le besoin du marché. Dans cet
De toute évidence, les copropriétés forment une solution fiable d'habitation dans les agglomérations urbaines. Cependant, il va falloir trouver des stratégies efficaces pour gérer ces biens. Le syndicat de copropriété est la première réponse qui nous vient à l'esprit. Bien que ce concept date depuis
L'estimation immobilière est une étape essentielle dans tous types de transaction. Elle détermine en majeure partie le prix de vente et la durée de processus. De plus, avec l'avènement de la nouvelle technologie, il est devenu possible d'estimer son bien en quelques clics. Cette technique
Lorsqu'on décide de vendre un bien immobilier, ce dernier doit être salubre et présentable le plus possible. Ceci dans le but d'augmenter la valeur vénale de votre bien. Alors plusieurs options se présentent. La mise en scène immobilière quant à elle est la solution la