Les frais de notaire sont des coûts incontournables lors d'un achat immobilier, variant notamment selon que le bien soit neuf ou ancien. Cependant, en 2025, ces frais connaîtront une modification notable. Quel sera ce changement et quel impact aura-t-il sur le prix d'achat ? Découvrons
Vous cherchez une idée peu commune pour investir ? Pourquoi ne pas acheter un entrepôt. En effet, ce bien d’entreprise a de multiples points forts, dont les biens classiques sont dépourvus. Qu'est-ce qu'un entrepôt ? Un entrepôt est une infrastructure dédiée au stockage de marchandises et de
Dans cet article, nous reviendrons sur différents aspects du droit au bail ; définition, cession, cas particuliers. Lisez la suite. 📌Résumé 🔘 Le droit au bail permet au locataire de bénéficier des différents droits stipulés par un bail commercial. 🔘 Le nouveau locataire verse ce montant à l’ancien
Le pont thermique est un phénomène aussi courant que problématique au sein des constructions. Impactant le confort thermique, les ponts thermiques augmentent la consommation d’énergie et forment un danger non négligeable sur la santé des occupants. Dans cet article, nous reviendrons sur les techniques pour
Vous comptez acquérir une maison en loft ? Dans cet article, nous reviendrons suer les caractéristiques d’une tel bien immobilier. Nous reviendrons aussi sur les avantages et les inconvénients de cet investissement. Maison en loft : les principales caractéristiques Tout avait commencé à New York dans les
Dans cet article, nous reviendrons sur le droit d’usufruit. Lisez la suite. 📌À retenir 🔘 L’usufruitier peut : habiter le bien, le mettre en location, transformer légèrement son bien, donner temporairement son usufruit, etc. Comment fonctionne l'usufruit ? Le droit d'usufruit est la faculté d’exploiter un bien sans en
Dans cet article, nous reviendrons sur la résiliation du bail professionnel. Lisez la suite. 📌Ce qu’il faut retenir 🔘 Le locataire (preneur) peut résilier un bail professionnel à tout moment. Il doit toutefois respecter un préavis de 6 mois. 🔘 Le bail ne peut pas rompre le bail
Vous comptez vendre la nue propriété ? Dans cet article, nous allons revenir sur les modalités de cette transaction : la méthode de calcul, les avantages, exceptions, etc. 📌À retenir 🔘 La pleine propriété comporte 2 notions : la nue propriété et usufruit. On parle alors du
Dans cet article, nous reviendrons sur la notion du déficit foncier imputable revenu global : éligibilités, exceptions, calcul, etc. 📌Ce qu’il faut retenir 🔘 Lorsque les charges liées au bien immobilier sont supérieures aux recettes locatives, on parle alors de déficit foncier. 🔘 Il existe principalement 4 catégories
Dans cet article, nous allons revenir sur la notion de la provision sur charge : cadre légale, calcul et régularisation. Lisez la suite. 📌 Résumé ✔️ La provision sur charge représente une avance destinée à couvrir les dépenses communes d’une copropriété. Le propriétaire-bailleur verse au syndic