Bien différent de la location résidentielle, le bail commercial est un contrat avec de multiples spécificités. Vous souhaitez connaitre les conditions de validité, les mentions légales ainsi que d'autres caractéristiques des contrats de baux commerciaux. Lisez la suite de l'article. Conditions de validité d'un bail commercial Vous
En vue de défendre l'intérêt des commerçants, la loi a prévu de multiples garanties quant aux baux commerciaux. On parle essentiellement de l'indemnité d'éviction. De quoi s'agit-il ? Comment la calculer ? Et peut-on ne pas la payer ? La réponse est dans la suite
Vous souhaitez exercer une activité commerciale ? Dans cet article, nous allons revenir sur les différents aspects liés à l'achat d'un fonds de commerce : définition, astuces, fiscalité, etc. Lisez la suite. Définition Le code de commerce (Articles L141-2 à L141-32) propose une définition légale du fonds
Parfois, il advient que les emprunteurs (crédit hypothécaire) réussissent à rembourser un prêt immobilier par anticipation. On parle alors de mainlevée. Dans cet article, nous allons revenir sur les frais qui résultent d'une levée d'hypothèque. Les frais de mainlevée Dans un précédent article, nous avons parlé des frais
Qu'il s'agisse d'hypothèque, caution ou privilège de prêteur de deniers, les organismes de financement exigent toujours une garantie afin de se protéger lors d'un incident de remboursement. De toute évidence, ces garanties ont un prix. Dans cet article, nous allions revenir sur les dépenses résultantes
L'immobilier neuf s'avère avantageux dans de multiples situations. Or, ce terme revoit à deux possibilités : acheter dans le neuf ou construire son propre bien (maison individuelle par exemple). Dans cet article, nous allons revenir sur les atouts de chaque choix. Achat dans le neuf Acheter un
Dans cet article, nous allons revenir sur le risque de créer une SCI familiale fictive. Lisez la suite. Des situations d'abus de droit Acquérir sa résidence principale en SCI apporte certes des avantages, non des moindres. Néanmoins, il est strictement interdit de fonder une SCI familiale
La société civile immobilière se présente souvent comme un dispositif facilitant l'investissement. Dans de précédents articles, nous avons expliqué pourquoi et comment acheter en SCI. Aujourd'hui, nous allons revenir sur les avantages d'acheter sa résidence principale en SCI. Optimisation de votre fiscalité Tout d'abord, sachez que les
Vous souhaitez acheter en SCI ? Sachez alors qu'il existe des étapes à suivre pour réussir un tel projet. De la rédaction des statuts à la transmission des parts sociales, tout doit être bien étudié pour profiter de ce dispositif. Achat en SCI : quel intéret
Pour mener à bien un achat immobilier, vous devez disposer de toute évidence du prix du bien choisi, mais aussi d'une somme complémentaire qui couvrira de multiples dépenses accessoires. Ces dépenses vont dépendre de la stratégie d'achat que vous suivez. Vous souhaitez alors faire des